Home / Financieel / Rabobank positief over huizenmarkt

Rabobank positief over huizenmarkt

Er wordt verwacht dat dit jaar en volgend jaar de huizenmarkt weer verder zal aantrekken. De verwachting komt vanuit Rabobank de prognose in het kwartaabericht Woningmarkt uitte. Er zal een lichte toename van de huizenprijzen zijn en het aantal verkopen zal aardig toenemen. “Voorlopig zal het nog een kopersmarkt blijven”.

Rabobank verwacht dat in de komende tijd het aantal woningverkopen aardig zal toenemen. Waar in 2013 110.000 woningen werden verkocht, wordt verwacht dat dit aantal in 2014 tussen de 130.000 en 140.000  zal liggen. Een totale stijging tussen de 18 en 27 procent. Ook de prijzen van huizen zullen toenemen, maar met een aanzienlijk minder grote toename dan het aantal verkochte woningen. Voor de huizenprijzen wordt een stijging tussen de 0 en 1 procent verwacht.

Deze ontwikkeling zal volgens de Rabobank ook in 2015 verder doorzetten, de prijzen van huizen zullen verder stijgen met 1 tot 3 procent en het totaal aantal huizenverkopen zal een beperktere toename zien dan in 2014.

De juiste tijd om een huis te kopen

Zowel financieel adviseurs zoals Financieel Pakhuys Brabant en banken geven aan dat het het juiste moment is om te kopen. Dit heeft grotendeels te maken met de sterk verbeterde betaalbaarheid. Ook is er weer wat meer vertrouwen op de woningmarkt, wat ook een steentje bij draagt. In de voorgaande jaren zag men namelijk veel mensen die eigenlijk een verhuizing in gedachten hadden, maar die dit door de onzekerheid over de markt en hun eigen financiën steeds maar uitstelden. Hierdoor is wel een potentiële vraag ontstaan. De huurmarkt blijft volgens de Rabobank een onderontwikkeld alternatief. Op de site lifestyle-online.nl vind je wat meer over de voordelen van kopen t.o.v. huren.

De forse prijsdalingen van de afgelopen jaren hebben er voor gezorgd dat de maandlasten per vierkante meter van een koopwoning na hypotheekrenteaftrek uiteindelijk lager ligt dan een vierkante meter van een vergelijkbare sociale huurwoning. Volgens de Rabobank weegt dat ruimschoots op tegen negatieve factoren zoals de steeds verder oplopende werkloosheid en restschuldproblematiek. Rabobank geeft ook aan, dat de betaalbaarheid ook volgend jaar gunstig zal blijven omdat de prijzen nog niet zo snel zullen toenemen, de hypotheekrente zal voorlopig op het huidige niveau blijven en het beschikbare inkomen per huishouden zal juist wel toenemen.

Problemen op de woningmarkt

Ondanks de gunstige vooruitzichten voor de economie verwacht de Rabobank wel dat problemen op de woningmarkt zoals betalingsachterstanden en rechtschuld bij verkoop niet snel opgelost zullen zijn. Er zijn ongeveer één miljoen huishoudens die onder water staan en dit aantal zal in de komende jaren slechts geleidelijk afnemen, wanneer de huizenprijzen weer gaan toenemen. Er zijn steeds meer mensen die betalingsachterstanden op hypotheken hebben en er wordt verwacht dat dit aantal de aankomende jaren zal blijven toenemen.

Er wordt verwacht dat dit jaar en volgend jaar de huizenmarkt weer verder zal aantrekken. De verwachting komt vanuit Rabobank de prognose in het kwartaabericht Woningmarkt uitte. Er zal een lichte toename van de huizenprijzen zijn en het aantal verkopen zal aardig toenemen. “Voorlopig zal het nog een kopersmarkt blijven”. Rabobank verwacht dat in de komende tijd het aantal woningverkopen aardig zal toenemen. Waar in 2013 110.000 woningen werden verkocht, wordt verwacht dat dit aantal in 2014 tussen de 130.000 en 140.000  zal liggen. Een totale stijging tussen de 18 en 27 procent. Ook de prijzen van huizen zullen toenemen,…

Review Overview

User Rating: Be the first one !

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten